Apa Jenis Mortgage Pembayaran Kembali yang Ada?

Hipotek Tingkat Variabel Standar

Standard Variable Rate atau SVR adalah jenis hipotek di mana tingkat bunga dapat berubah, dipengaruhi oleh suku bunga dasar Bank of England. Setiap bank menetapkan suku bunga variabel standarnya sendiri yang biasanya beberapa persen lebih tinggi daripada suku bunga dasar Bank of England. SVR adalah salah satu jenis hipotek yang lebih umum tersedia dengan banyak pemberi pinjaman terkemuka yang menawarkan setidaknya satu, dan kadang-kadang menawarkan beberapa dengan tingkat dan persyaratan yang berbeda untuk dipilih.

Anda kemungkinan besar akan melanjutkan ke jenis hipotek ini setelah menyelesaikan Fixed Rate, Tracker atau Discount Mortgage.

Pemberi pinjaman dapat menaikkan atau menurunkan SVR-nya kapan saja dan, sebagai peminjam, Anda tidak memiliki kendali atas apa yang terjadi padanya.

Keuntungan dari hipotek jenis ini adalah bahwa Anda umumnya bebas untuk membayar lebih bayar atau beralih ke kesepakatan hipotek lain kapan saja tanpa harus membayar denda. Manfaat lain adalah bahwa tingkat bunga biasanya akan turun jika tingkat dasar Bank of England turun. Kerugiannya adalah bahwa tarif dapat meningkat setiap saat dan ini mengkhawatirkan jika Anda memiliki anggaran yang ketat. Pemberi pinjaman bebas untuk meningkatkan suku bunga kapan saja, bahkan jika suku bunga dasar Bank of England tidak naik.

Hipotek Suku Bunga Tetap

Hipotek dengan suku bunga tetap berarti suku bunga ditetapkan untuk jangka waktu kesepakatan. KPR suku bunga tetap cocok untuk mereka yang ingin menganggarkan dan lebih memilih untuk mengetahui dengan pasti apa pengeluaran bulanan mereka. Anda tidak perlu khawatir tentang kenaikan suku bunga secara umum, dan bisa aman karena Anda tahu bahwa pembayaran Anda tidak akan naik selama periode suku bunga tetap. Pembayaran biaya awal mungkin berlaku jika hipotek dilunasi selama periode tetap.

Selain Suku Bunga Variabel Standar dan Tingkat Bunga Tetap, ada beberapa jenis lain yang mungkin ingin Anda pertimbangkan sebelum memilih yang tepat untuk Anda. Anda bahkan bisa menggabungkan beberapa opsi.

Hipotek Diskon Variabel

Pada dasarnya Mortgage Diskon menawarkan kesepakatan pengantar. Jenis pinjaman ini lebih murah daripada Suku Bunga Variabel Standar pada awal hipotek Anda. Hal ini memungkinkan Anda untuk mengambil keuntungan dari diskon untuk jangka waktu tertentu pada awal hipotek Anda, biasanya 2 atau 3 tahun pertama. Ketika periode yang ditetapkan berakhir, tingkat bunga akan lebih tinggi dari Tingkat Variabel Standar.

Tingkat pengantar diskon adalah variabel seperti tingkat yang mengikuti itu sehingga harus menyadari bahwa, sama seperti Tingkat Hipotesis Suku Bunga Standar, jumlah yang Anda bayarkan kemungkinan akan berubah sejalan dengan suku bunga dasar Bank of England selama durasi hipotek. Juga perhatikan bahwa diskon yang ditawarkan di awal mungkin sangat bagus tetapi Anda perlu melihat tarif keseluruhan yang ditawarkan.

Pembayaran biaya awal mungkin berlaku jika hipotek dilunasi selama periode diskon.

Mortgages Tracker

Dengan Mortgage Tracker, suku bunga hanya terkait dengan suku bunga dasar Bank of England. Jika tingkat dasar Bank of England naik maka juga suku bunga yang harus Anda bayar. Jika tingkat dasar Bank of England jatuh maka pembayaran bulanan Anda akan turun. Dengan perbandingan tingkat bunga pada Tingkat Hipotesis Variabel Standar juga terkait dengan tingkat dasar Bank of England tetapi juga dapat diubah oleh pemberi pinjaman hipotek setiap kali mereka ingin melakukannya dan untuk alasan apa pun. Dengan Mortgage Tracker Anda dijamin bahwa tarif hanya akan melacak tingkat Bank of England dan tidak dipengaruhi oleh faktor lain.

Mortgages Fleksibel

Jenis hipotek ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keuangan Anda yang berubah. Ini memungkinkan Anda membayar lebih, kurang bayar, atau bahkan menerima liburan pembayaran. Anda mungkin juga dapat melakukan pembayaran lump sum bebas-biaya. Jika Anda membayar lebih bayar, Anda mungkin juga dapat meminjam kembali. Namun, untuk memungkinkan semua fleksibilitas ini hanya diharapkan bahwa suku bunga yang dibebankan pada Mortgem Fleksibel akan lebih tinggi daripada kebanyakan pembayaran hipotek lainnya.

Tingkat Hipotek Capped

Tingkat Capped Rate Mortgages, serupa dengan Standard Variable Rate Mortgages, menawarkan Anda suku bunga variabel. Perbedaannya adalah bahwa tarif Anda akan memiliki batas. Ini menjamin bahwa tarif tidak akan melebihi jumlah tertentu.

Kedengarannya seperti banyak tetapi ada sisi negatifnya. Bank akan memulai hipotek dengan suku bunga yang lebih tinggi daripada tingkat variabel standar normal atau suku bunga tetap. Ini untuk menutupi bank jika suku bunga masa depan naik di atas tingkat yang telah mereka tutup untuk Anda.

Juga topi cenderung cukup tinggi sehingga tidak mungkin bahwa tingkat dasar Bank of England akan pergi di atasnya selama jangka waktu hipotek.

Karena bank dapat menyesuaikan suku bunga hipotek ini kapan saja hingga level tutup, sebaiknya Anda memikirkan batas maksimum yang mungkin harus Anda bayarkan setiap bulan.

Mortgage Offset

Offset Mortgages kadang-kadang dikenal sebagai Mortgages Rekening Koran. Mereka menautkan rekening bank Anda ke hipotek Anda. Jika Anda memiliki tabungan, mereka akan pergi menuju keseimbangan hipotek. Misalnya, jika Anda memiliki tabungan senilai £ 20.000 dan hipotek sebesar £ 200.000, Anda harus membayar bunga pada saldo £ 180.000. Anda tidak akan menerima bunga apa pun dari penghematan 20.000 poundsterling Anda, tetapi Anda tidak perlu membayar bunga sebesar £ 20.000 dari hipotek Anda.

Beberapa Mortgages Offset hanya tertaut ke akun Anda saat ini, sementara yang lain terhubung ke akun Anda saat ini dan rekening tabungan Anda. Mortgages Offset tersedia pada penawaran tarif tetap atau berbagai tawaran tingkat variabel juga.

Tips Cara Menjual Pembayaran Anuitas dan Mendapatkan Kesepakatan yang Adil

Orang menerima pembayaran anuitas untuk berbagai alasan yang berbeda. Siapa tahu, mereka mungkin adalah salah satu yang beruntung untuk memenangkan salah satu lotere negara bagian. Atau, mereka bisa saja menerima penyelesaian besar dalam kasus pengadilan yang mereka menangkan. Atau, mungkin itu karena mereka menerima warisan dari orang yang dicintai yang telah meninggal. Dalam banyak kasus, lebih banyak orang menerima pembayaran anuitas daripada apa yang Anda pikirkan.

Anda tidak perlu menunggu seumur hidup untuk menerima total nilai pembayaran spesifik Anda. Kemungkinan besar penyelesaian Anda terstruktur ke tempat Anda menerima pembayaran bulanan hingga jumlah total dibayarkan. Namun, kemungkinan besar Anda juga bertanya-tanya bagaimana cara menjual pembayaran ini untuk menerima uang tunai Anda yang layak saat ini.

Ada beberapa alasan mengapa seseorang mungkin ingin menjual pembayaran ini. Terstruktur sebagai pembayaran bulanan, pendapatan mungkin tidak cukup bagi seseorang untuk membayar pembayaran di rumah atau membeli mobil baru itu tanpa berhutang. Oleh karena itu, banyak orang mencari cara untuk menjual pembayaran anuitas sehingga mereka bisa mendapatkan uang tunai dalam jumlah besar sekarang, daripada harus menunggu.

Berikut ini beberapa kiat tentang cara menjual pembayaran anuitas:

1. Sebelum memutuskan untuk menjual pembayaran ini, Anda akan ingin menghubungi pengacara Anda atau Akuntan Publik Bersertifikat (BPA) untuk melihat apakah anuitas dapat dijual dan bagaimana itu akan mempengaruhi Anda secara finansial dengan melakukan hal itu. Dengan menyadari apa implikasi dari menjual pembayaran anuitas Anda, Anda akan lebih baik dapat membuat keputusan berdasarkan informasi tentang masalah ini, dan kemudian secara akurat memutuskan apakah atau tidak untuk menjual pembayaran anuitas.

2. Dapatkan penawaran dari beberapa perusahaan berbeda yang membeli jenis pembayaran ini. Ketika Anda memutuskan untuk menjual pembayaran Anda, Anda tidak harus pergi dengan agen pertama. Ketika sebuah perusahaan menawarkan untuk membeli anuitas bulanan Anda, mereka tidak memberi Anda jumlah penuh. Mereka hanya menawarkan Anda persentase; begitulah cara mereka menghasilkan uang mereka. Jadi, setiap perusahaan dapat menawarkan jumlah akhir yang berbeda yang akan mereka bayarkan untuk pembayaran Anda setiap kali Anda memutuskan untuk menjual pembayaran ini. Oleh karena itu, dengan mendapatkan beberapa kutipan pada penjualan Anda pembayaran pada tunjangan hidup Anda, Anda mungkin menemukan bahwa Anda akan menerima lebih banyak uang pada akhirnya dengan pergi dengan satu perusahaan di atas yang lain.

3. Anda harus memastikan untuk memperhatikan diri sendiri dan keuangan Anda. Tidak ada orang lain yang akan melakukan ini untuk Anda. Pastikan Anda meneliti semua seluk beluk tentang cara menjual pembayaran anuitas sebelum membuat keputusan akhir tentang masalah tersebut. Ini adalah sejumlah besar uang yang Anda terima; Namun, itu cenderung membawa "serangga" keluar dari kayu; artinya beberapa perusahaan mungkin ingin mengambil keuntungan dari Anda ketika dan jika Anda putus asa untuk melihat pembayaran anuitas.